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以下消息来自各种官媒、私媒、外媒，仅供参考，不代表郑州楼市观点和看法。

郑州列入支付宝租房首批城市

10日下午，支付宝宣布在上海、北京、深圳、杭州、南京、成都、西安、郑州这8个城市率先推广信用租房。

什么叫信用租房？说白了，信用租房就是用户可以凭借自己的信用，减免押金，按月交租。

大家都知道，与个人房源相比，此类公寓房，可以为租户提供更精准的房源信息、统一标准的装修，以及更完善的租后服务。

郑州“唱响”五环之歌

G线郑州境东移改建(二期)工程项目正式通车，这标志着市民口中的“东五环”与大家见面。据悉，大河路近期被命名为北五环，正式进入五环时代。

郑州火车站要“大修”1个月

10月10日至11月11日期间，郑州铁路局将利用33天时间，在郑州车站南北两端进行最后73组客车进路木枕道岔更换混凝土道岔的大型集中施工，预计余列旅客列车将受到影响。

自10月8日起至10月31日止，郑州铁路局管内各大车站将对发往北京方向的乘车旅客实行“专区候车、二次安检”工作。

河南9县市被人民日报点名！跻身全国综合实力、投资潜力百强县市！

10月9日，人民日报刊发《年中国中小城市科学发展指数研究成果》，广义中小城市经济总量达63.08万亿元，占全国经济总量的84.78%。

《年度全国中小城市综合实力百强县市》，河南省共6市上榜，其中新郑市排名第41位，禹州市排名第49位，巩义市排名第57位，荥阳市排名第58位，永城市排名第83位，长葛市排名第99位。

此外，河南省还有8市入围《年度全国中小城市投资潜力百强县市》，其中河南省禹州市、孟州市、荥阳市、巩义市、永城市、灵宝市、长葛市、偃师市，分别排名第18位、26位、29位、36位、39位、43位、44位、92位。

郑州在“中国表现最佳城市”年度报告中位列第7

米尔肯研究所是美国知名的独立经济智库，目标是推动世界范围内的改革创新。长久以来，研究所始终认为城市及周边地区是一个国家经济发展的重要引擎。年将视野投向中国，并首次发表《中国最佳表现城市报告》。

近日，美国智库米尔肯研究所最新发布了“中国表现最佳城市”年度报告，在中国一线二线城市中，前十名依次为成都、重庆、贵阳、深圳、南京、上海、郑州、昆明、南昌、青岛、郑州紧跟上海，位列第7。

前9月郑州卖地金额超亿

截至年9月30日，全国单城市卖地最多的50大城市，合计卖地金额刷新历史记录，高达2.4万亿，同比上涨达到了37%；其中郑州、武汉、合肥等10个城市卖地金额超过亿。

年底前，郑州还有一大批土地即将出让，10月郑州将集中拍地25宗，扎堆分布在金水区/高新区/管城区等。

北京卖地金额高达.4亿，领先全国；杭州、南京、重庆、上海也超过千亿；武汉、苏州、广州、合肥、天津、郑州、佛山、济南、嘉兴、成都等10个城市卖地超过了亿；累计有40个城市卖地金额超过亿。

郑州招拍挂出新规！1月1日起，卖地前需完成考古调查勘探发掘

明年1月1日起，郑州市施行国有土地开发建设中考古调查、勘探、发掘前置改革。

市政府日前发布《关于招标拍卖挂牌出让国有土地使用权考古调查勘探发掘前置改革的通知》，对相关工作作出部署。

部分内容如下：

按照《通知》，郑州市将严格遵守法律、法规，再造项目建设中考古调查、勘探、发掘工作流程，依法规范行政权力运行，降低项目建设投资风险；

精简考古调查、勘探、发掘工作的办事环节，简化办事程序，提高办事效能；

国土、文物、土地储备、财政、规划等部门有序衔接、协调配合，共同推进土地供应前的考古调查、勘探、发掘工作，加快推进项目建设；

细化工作流程，严控时间节点，确保土地供应前完成考古调查、勘探、发掘工作，缩减项目建设周期，降低企业制度性交易成本。

郑州地铁要通向许昌了

《郑州市轨道交通港区至许昌市域铁路（郑州段）工程施工图审查项目比选公告》已对外发布，港区至许昌市域铁路（郑州段）将分为正线和园博园支线两部分。

市域铁路是介于城际轨道和城市轨道交通之间，主要满足中心城区到远郊区交通需求。

根据公告，郑州市轨道交通港区至许昌市域铁路（郑州段）分为正线和园博园支线两部分。郑许市域铁路工程将采用B型车6辆编组，最高运营速度80km/h。

正线北起港区东北部的商贸商业次中心的郑港五街站，南端止于“双鹤湖”片区的工业十路站。

线路主要沿巢湖路（原龙中公路）、华夏大道（原四港联动大道）、迎宾大道、机场、雍州路（航兴路）敷设。

线路全长约30.35km，均为地下线。共设车站17座，均为地下站，其中换乘5座，平均站间距m。园博园支线工程为2站1区间，全长3.1km，为地下线。

10月郑州将集中拍地25宗

据郑州国土资源局网站公示，10月份郑州将集中竞拍25宗地，这是继今年3月份以来，郑州土地出让最多的一个月，地块多分布在金水区、高新区、管城区等，且全部集中在10月下旬出让。

郑州又一地标建筑：郑北大桥建设取得新进展

10月7日中铁大桥局承建的郑北大桥16号主塔墩南承台混凝土顺利浇筑完成。这标志着该桥主墩承台混凝土全部浇筑完成，也意味着这座大桥全面进入主塔施工阶段，为该桥早日实现通车打下坚实的基础。

作为农业路高架全线贯通的关键性工程之一，郑北大桥采取独塔钢-混凝土结合梁斜拉桥的设计方案。

郑北大桥主桥跨度为+米，受编组站等外界条件限制，郑北大桥主桥采用步履式顶推法施工，顶推最大悬臂跨径为92米，为国内同类型桥梁中顶推的最大跨度。

前9月中国房企新增土地TOP30出炉！

从1-9月房企新增土地建面来看，融创中国以万方、碧桂园.9万方、中国恒大.8万方、万科地产.5万方、保利地产.2万方稳居前五，占TOP30强房企总量的57%。

3号线一期工程将于年12月底通车试运营

10月12日上午，郑州地铁3号线一期工程首台盾构机在航海东路站始发。

此次盾构机始发后，将由航海东路站向北沿规划中的经开十七大街向北掘进，从商都路东行后最终到达博学路站。

郑州地铁3号线是中心城区一条由西北至东南的斜向轨道交通骨干线路。

一期工程北起于惠济区省体育中心的新柳路站，沿长兴路、南阳路、铭功路、解放路、西大街、东大街、郑汴路、商都路和经开十七大街走行，南止于陇海铁路圃田站以南的航海东路站，全长25.公里，设站21座（含换乘站11座），平均站间距1.公里。

按计划，3号线一期工程将于年12月底通车试运营。

十一黄金周河南实现旅游综合收入.49亿元

10月1日至8日，全省共接待游客.34万人次，实现旅游综合收入.49亿元，按可比口径前7天与年同比计算，分别增长2.1%和9.2%。受连日阴雨天气影响，我省旅游人次和收入增幅虽低于预期，但人均消费比去年同期增长6.9%。

除了游览传统景区之外，如今人们更喜欢逛逛吃吃睡睡这样的休闲度假方式。“景区街区度假区三区联发、古城古镇古村落三古联动”成为旅游市场的时尚。开封的七盛角、鼓楼街，平顶山的墨子街、马街书会民俗园，洛阳的八角楼十字街等休闲街区，以鲁山温泉为代表的旅游度假区等，都很受游客青睐。

另外，以商丘古城、开封朱仙镇启封故园、许昌神垕钧瓷小镇、信阳郝堂村、洛阳卫坡村等为代表的文化类古城古镇，也受到追捧，游客在这里寻乡土记忆、品中原文化、尝老家美食，市场消费火爆。陕州地坑院景区游客呈现井喷，日接待人数达到1.1万人次。巩义偃月古城于今年10月1日开门迎客，日接待游客量最高达11.5万人次。

胡润百富榜：河南40名富豪在列

10月12日，胡润研究院发布《36计?胡润百富榜》，许家印半年身价上涨0亿，以亿首次登顶中国首富。马化腾财富增长52%，超过马云位列第二。其中河南共有40位企业家上榜胡润百富榜（夫妇算一人），其中6位企业家入围前，牧原股份秦英林、钱瑛夫妇以亿元财富重新夺回河南榜第一。

三亚限售，5年方可转让

根据通知，三亚市要求：

1、在海南无住房的非本省户籍居民家庭，在本市中心主城区范围内购买住房的，须提供从购房申请之日起在海南连续缴纳2年及以上社保缴纳证明，如提供个人所得税缴税证明的须同时提供社会保险缴纳证明。补缴补办社会保险缴纳证明和个人所得税缴纳证明的不予认可。

2、非本省户籍居民家庭及企事业单位、社会组织等法人单位新购买的住房，须取得不动产权证满5年后方可转让。

郑州楼市黄金周销量同比下降72%

郑州市10月1日至8日新建商品住房日均签约量在套左右，与年10月份日均签约套左右相比下降了72%，与其他热点城市十一黄金周期间签约量下降的状况基本一致。

据介绍，今年十一黄金周，在楼市调控持续加码的背景下，北京、上海、广州、南京、福州、厦门等热点城市楼市进一步降温，黄金周前6天，30个热点城市网签量同比平均跌幅约八成。

首套房平均利率年内第九次上涨

9月，全国首套平均房贷利率升至5.22%，年内第9次上涨。但值得注意的是，与此前几个月不同，房贷利率涨幅呈放缓趋势。

数据显示，从全国首套房贷款平均利率走势来看，9月全国首套房平均利率为5.22%，相当于基准利率的1.06倍，环比8月上升了2.01%，上涨速度呈放缓趋势；同比去年9月的4.44%，上升了17.66%。全国首套房平均利率最低的城市前十名分别为上海4.89%、厦门4.99%、大连5.03%、东莞5.06%、西安5.08%、昆明5.10%、乌鲁木齐5.11%、沈阳5.13%、成都5.15%、太原5.15%。

具体来看，在全国35个城市家银行中，有家银行首套房利率上升,占比25.70%；房贷利率下降的有13家银行，占比2.44%；与上月持平的有家银行,占比68.86%。此外，有36家银行分(支)行因额度等原因暂停受理房贷业务。

二套房贷方面，9月二套房平均利率5.60%，较上月保持平稳上升，去年同期为5.39%。家银行中，除36家停贷的银行分(支)行外，二套房贷执行基准利率的银行有2家；家银行执行基准利率上浮10%，较上月减少62家；执行基准利率上浮15%的有44家；上浮20%的有家，较上月增加33家；16家银行执行基准利率上浮30%，较上月新增5家。

河南省升级建设14个红色旅游景区

经国家发改委组织专家评估，确定我省新乡南太行创业精神红色旅游景区郭亮洞等14个项目纳入全国红色旅游经典景区三期总体建设方案，将获得项目基础设施建设的配套资金和政策支持。

据介绍，国家发改委先后在6年、年、年陆续开展三期全国红色旅游经典景区建设工程，重点解决景区在基础设施方面存在的最急需、最突出的问题。

此次我省升级建设的14个全国红色旅游经典景区项目，已纳入《全国红色旅游经典景区名录》，具备革命文物资源丰富、基础设施较完善、展陈效果较好、教育功能突出、有一定品牌知名度等特点。这14个项目分别是：新乡南太行创业精神红色旅游景区郭亮洞项目、唐庄项目、裴寨村项目、刘庄项目、京华村项目，新县箭厂河革命旧址项目，鹤壁市山城区石林会议旧址项目，信阳市浉河区四望山新四军第五师师部旧址，扶沟县吉鸿昌将军纪念馆项目，商城县金刚台红军洞群项目，清丰县单拐革命旧址项目，南阳市叶家大庄桐柏英雄纪念馆改造提升项目，新县将军故里景区建设项目，兰考县焦裕禄烈士陵园旅游基础设施改造项目。

武汉：大学毕业生购房可“打八折”本科年薪最低5万

内容主要包括落户条件、安居住房和薪酬收入3个方面。其中，大学生落户条件再次放宽。

一是放宽年龄限制条件。博士、硕士毕业生不受年龄限制，普通高校本科学历由年龄不满35周岁放宽至不满40周岁；普通高校专科学历、非普通高校本科学历由年龄不满30周岁，放宽至年龄不满40周岁。

二是取消择业期限制条件。不再按毕业3年内和超过3年、普通高校和非普通高校设置不同的限制条件。三是取消就业创业限制条件。落户与就业创业政策“全脱钩”，就业的取消劳动合同和社保证明，创业的取消营业执照和半年以上缴税证明等材料。

武汉本次在全国率先出台大学毕业生指导性最低年薪标准，确定大学毕业生指导性最低年薪标准为：大学专科生4万元、大学本科生5万元、硕士研究生6万元、博士研究生8万元。此次出台的指导性最低年薪标准，总体水平在同类城市中位居前列，同时远高于武汉市最低工资标准元/月。大学专科生年薪是武汉市最低工资标准的近2倍，博士研究生达到近4倍。

深圳市土地房产交易中心11日发布公告，公开挂牌出让龙华A-宗地。这是深圳推出的首宗“只租不售”宅地！

公告称，为培育和发展深圳市住房租赁市场，该项目建成后，宗地内租赁住房和商业用房在出让年期内须全年期(70年)自持，限整体登记，不得销售、转让。该项目竣工验收后方可租赁，每次签订房产租赁合同的租期最长不得超过20年。自持的租赁住房应当提供满足市场需求的装修，且租赁合同应当约定承租人不得转租。

万科分公司抢先落户雄安

按照雄安的规划，房地产业并不是新区的主要产业，但在房地产转型城市运营、城市配套服务的背景下，大型地产商有机会在此一展身手。

10月10日，万科拔得头筹，雄安万科企业投资有限公司率先注册成立，成为首家成功在雄安注册分公司的大型房企。

尽管目前并没有详细的投资计划，据了解，已转型城市配套服务商的万科，将携其产业城镇开发、医疗养老、长租公寓等业务平台参与到雄安建设中，而非简单的房地产开发。万科的背后，还站着第一大股东深圳地铁集团。

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